確定建筑物主要房間的平面面積和空間形狀的主要依據是滿足使用功能的需求。

1） 房間的面積。是由設備及家具所占用的面積、人們在其中進行相關使用 活動所需的面積和房間內部的交通面積三部分組成。房間的面積應根據內部所容 納的人數多少、人們在房間內的使用活動特點及家具設備的配置等因素來確定。 在進行設計時,主要根據有關建筑設計規范規定的面積定額指標和使用人數的多 少，結合具體工程的標準及經濟條件，通過調査研究來確定合理的房間面積。

2）  房間的平面形狀。應綜合考慮使用功能要求、結構、施工、采光、通 風、熱工、聲學、消防等技術條件、經濟條件、美觀等因素進行確定。在民用建 筑中，一般功能要求的大量性房間，其平面形狀常采用矩形，如住宅中的居室， 學校中的普通教室，旅館中的客房等。主要原因是矩形平面簡單，墻身平直，使 用上便于安排家具設備，能充分利用面積并有較大的靈活性；同時，結構簡單， 施工方便，易于統一房間的開間或進深，有利于平面及空間的組合。對于某些有 特殊功能及視聽要求的房間，往往采用多種不同的形狀。如影劇院的觀眾廳一般 采用矩形、鐘形、扇形、六角形、圓形等平面形狀，中小學校的音樂教室有矩形、方形、六邊形、扇形、三角形等形狀。

3）房間的平面尺寸。對于民用建筑中常用的矩形平面來說，房間的平面尺 寸包括房間的開間和進深。開間亦稱面寬或面闊，是指房間建筑外立面上所占寬 度。進深是指垂直于開間的房間深度尺寸。開間和進深是房間兩個方向的軸線間 的距離。