耐久等級：其指標是使用年限。使用年限的長短是依據建筑物的性質來決定 的。影響建筑壽命長短的主要因素是結構構件的選材和結構體系。

在《民用建筑設計通則》(GB 50352-2005)中對建筑物的耐久年限作了新規 定：

一級：耐久年限為5年以下，適用于臨時性建筑。

二級：耐久年限為25~50年，適用于次要的建筑。

三級：耐久年限為50 ~ 100年，適用于一般性建筑。

四級：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。

例如，住宅屬于次要建筑，其耐久等級應為二級。